希望搜同的兄弟都能花最少的钱买到自己心仪的房子

闻香

我早在两年前就跟家人说别急着买，结果家里陆续买了两套，不过是家人当时有这个需要罢了。房价，总是能吸引绝大多数国人的目光，可是道理再正确跟自己的实际状况不匹配，都是扯淡。如果一个刚需跟着炒房客的动作走，那脑子不是进水了吗

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baoer520 发表于 2022-8-5 23:00
不懂啊，希望不要发生这样的事。

其实已经发生房价大跌的真实事件了 很多新闻都是把什么事什么原因都推给疫情  其实用电脑打开这个网站http://value500.com/M1.asp 就可以看到M1 M2货币数据走势图 全国房价（注意是全国总体房价）在2016年7月见顶 M1-M2正值极大值出现在2016年7月份    ， 从8月份开始就一直下跌    ，可能我们大家会有疑问为什么后来一些二线城市和小县城在2017年-2019年出现了大涨  那时因为政府分城市一个接一个出政策 银行出资金（30年房贷）共同炒作起来的  实际全国整体房价走势已经出现下跌                                                                                     从这个M1-M2图型可以看出 ，2015年6月股灾后  ，股市配资资金没有被消灭   ，反而流入了一线城市北上广深炒作房价  ， 全国炒作房价的路径应该是先一线城市 ， 然后二线城市    ，最后地级市以及小县城。         房价炒作的泡沫太高了 踩踏的悲剧不可避免 对一二线城市的买房者将会是人间炼狱 应该30年房贷上百万甚至几百万房贷怎么还。中国经济已经进入了通货紧缩周期   ，没有通胀了 工资也会呈螺旋式下跌    ，非常可怕

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闻香 发表于 2022-8-5 23:08
我早在两年前就跟家人说别急着买，结果家里陆续买了两套，不过是家人当时有这个需要罢了。房价，总是能吸引 ...

我在回复中说了：当然如果有些人特别有钱，那就另当别论了。我想这个论坛的大多数人都是普通平凡的人。他们中的大多数人（也包括我自己）都不是特别有钱 ，这个时候计算和规划找房价底部区间就显得尤为重要。我能够用50万买一套房子，为什么要在100万的时候买房子 ，节省的50万可以有其他的用处（或者房价低只需要贷款10年还清而不是30年还清）  比如给自己交社保医保或者其他保障等等。后续30年房贷的压力会压得人踹不过气来的。

再落空

其实我国商品房历史不过20年，太多人没有抵住时代的疯狂，固然17年以后有房人士身价可能翻了几个番，但不知道多少人被这市场逼得负债几十上百万的

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再落空 发表于 2022-8-5 23:54
其实我国商品房历史不过20年，太多人没有抵住时代的疯狂，固然17年以后有房人士身价可能翻了几个番，但不知 ...

你说的很对，炒房时代太疯狂了，现在到了该落幕的时候了，我们都无法逃脱被历史洪流裹挟的命运，我相信大多数人都是很好的人，为了结婚等等原因高位买了房子。一二线房贷动辄上百万，一失业的话到哪里找钱还房贷，而且是30年房贷。我家里人前几年也是吵着喊着要贷款几十万买商铺买房子，被我阻止了。现在看清事实真相什么也不说了。我们大概率会步日本90时代日本房地产的后尘 估计会很多悲剧发生 ，当然我们在新闻上看不到

再落空

514514a 发表于 2022-8-6 00:16
你说的很对，炒房时代太疯狂了，现在到了该落幕的时候了，我们都无法逃脱被历史洪流裹挟的命运，我相信大 ...

中国房地产产生的各项税收能站我大天朝总税收的三分之一强，如果短期内房价暴跌只会导致社会动荡，经济下行，我觉得大概率以后只会一点一点降

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房价在高位的时候我们买不起，跌下来到了底部区间我们就可以买来住，所以我们要好好工作努力存够钱，做好抄底房子的准备。因为房价在杠杆的作用下会出现暴跌，债务会让一切现出原形。如果这个网站没被屏蔽封了的话，我会坚持写下去，和大家一起见证这个时刻的到来。到那时，买个房子自己住，有个属于自己的小家有归属感，至少有个遮风避雨的窝。

闻香

种种迹象表明这是一篇有目的的小作文。是善还是恶不作揣测了，但是经济下行周期的恶果全世界人民或多或少正在承受，长恨人心不如水，等闲平地起波澜。惟愿生活的这片大地上少些戾气，多些务实

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闻香 发表于 2022-8-6 01:26
种种迹象表明这是一篇有目的的小作文。是善还是恶不作揣测了，但是经济下行周期的恶果全世界人民或多或少正 ...

本想一笑置之，但你无形之中给我扣上了不友好的帽子，我有理由为自己澄清辩驳。你说我有目的，的确我承认我当然是有带有目的性，要不然我也不会抽时间来码字，我的目的如我所起的标题一模一样:希望搜同的兄弟都能花最少的钱买到自己心仪的房子。难道我希望搜同的兄弟都能花最少的钱买到自己心仪的房子是恶行? 照你的意思我要劝搜同的兄弟高位接盘才是善？虽然你的回复说话不温不火中规中矩，看似为自己设置了防火墙，实则剑拔弩张 争锋相对，大有对我大加挞伐的意图。我想从你的回复中可以见微知著，你有两套房子。我写的观点无形之中站在了你的对立面，触碰到了你的逆鳞。我只是在这里打字说说我的观点我的看法，如果我写的东西让你产生了焦虑感或者不开心甚至反感，我只能说声抱歉，事物都有其自身运行的规律。最后，免战，出门送客，送上我的祝福！

弟弟空

我算是运气比较好的， 2016年6000多一平买了一套房子（三四线城市，全款买的），后来涨到1.2万加，现在也稳定在一万左右。反正买来自住，也没有打算卖掉，不管涨跌，心态也平稳一点。